3 mn EMAGNY ou 6 mn MARNAY (70150), Maison contemporaine de 180 m² avec piscine !

181 m² - 315 000 € **

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L'Avis de votre agent

Son architecture, son terrain aménagé, la piscine, la qualité des finitions et des matériaux utilisés, le confort...

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Description de la Maison en vente

Dans une commune au charme conservé, dynamique et idéalement située entre MARNAY (70) et EMAGNY (25), à 20 mn de Besançon, cette maison familiale contemporaine d'excellent standing, datant de l'année 2007, comporte 7 pièces réparties sur 181 m² (686 m² de terrain). Au rez-de-chaussée, vous circulerez aisément de pièce en pièce et découvrirez un bel espace de vie de 47 m² jouissant d'une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'un salon tournant autour d'un poële à bois design et économique et d'une cuisine haut de gamme avec tout l'équipement intégré rêvé ( Four, Micro-onde, chauffe-plat, cafetière, cave à vin, lave-vaisselle,...) , d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau de 13 m², d'une salle de bain impeccable et d'une buanderie carrelée avec adoucisseur d'eau. Au premier étage , 4 chambres entre 13 et 15 m² dont une avec dressing, un très bel espace de détente lumineux vue sur la piscine de 20 m² et d'une salle d'eau meublée avec douche à l'italienne. De plus, tous les abords de la maison son terminés, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison possède aussi 1 garage et un car-port, des places de stationnement et une piscine enterrée avec filtre à sable neuf avec un dôme apportant une bonne température de baignade et plus de sécurité pour vos enfants ! Cette maison est disposée sur 2 niveaux. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est facilité. Profitez pleinement de tout son confort et du calme de son environnement... Cette maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol infracable programmable par zones de chauffe et des radiateurs à inertie design à l'étage. Adoucisseur d'eau avec station de purification de l'eau, fenêtres en aluminium et pvc avec moustiquaires et pare soleil, volets roulants électriques centralisés partout, ampoules LED avec variateurs de lumière, Store banne électrique sur la terrasse, ... Laissez-vous séduire et prenez contact avec votre agence Guy Hoquet de SAINT-VIT : ref : 4603!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4603

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

MARNAY - EMAGNY

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

315000 EUR

Taxe Habitation

900 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Coût Energie

1900 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Terrasse

Etat couverture

Très bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

181 m2

Surface au sol

170 m2

Surface Utile

200 m2

Surface séjour

47 m2

Surface Dépendance(s)

48 m2

Surface terrain

686 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

2

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

181 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

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 Consommation énergetique
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