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À vendre, maison 4 pièces d'une surface habitable de 117 m² à FOURG (25440).

117 m² - 215 000 €

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À vendre, maison 4 pièces d'une surface habitable de 117 m² à FOURG (25440).

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Description de la Maison en vente

Laissez-vous charmer par cette ancienne demeure parfaitement rénovée. Située à FOURG, cette jolie maison en pierres apparentes datant du XVIII eme siècle, compte 4 pièces réparties sur 117 m². Elle est dotée de 2 chambres sur parquet et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et au cachet préservé. Elle est aussi pourvue de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC. À noter également la présence d'un séjour exposé sud ouest et d'un espace bureau qui pourrait devenir une chambre . Dans cette maison, tout a été remis à neuf par des artisans locaux avec beaucoup de goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Mais si l'âme d'un bricoleur sommeille en vous, il vous reste une belle surface à aménager dans le grenier ! Et pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus ainsi qu'une gare à 5 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose de 2 terrasses pour profiter du soleil ou de la fraîcheur en toutes saisons, ainsi que d'un jardin clos de 320 m² et agréablement aménagé. Parmi les autres atouts de cette maison, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de stationnement en extérieur en plus du garage. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un poêle à bois design pour chauffer votre intérieur, ainsi qu'une chaudière récente "De dietrich" fonctionnant au fuel. Son prix est de 215 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 2986.

Réf. 4406

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Nombre étages

1

Distance Autoroute

12 km

Distance Commerces

9 km

Distance Train

4 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

215000 EUR

Taxe Habitation

473 EUR

Taxe Foncière

278 EUR

Coût Energie

1150 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1700

Couverture

Tuiles

Etat couverture

un pan refait en 2015

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

117 m2

Surface estimée

230 m2 environ

Surface au sol

117 m2

Surface aménageable

60 m2 environ

Surface Utile

230 m2

Surface séjour

31 m2

Surface Dépendance(s)

113 m2

Surface terrain

320 m2

Surface terrasse

15 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Travaux à prévoir

devis pour aménager le grenier de 15 000 € (une grande chambre et salle d'eau )

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Fourg

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Fourg

Fourg (25440) est une ville très paisible du département du Doubs, située à 29,59 km de Besançon. Elle est frontalière des communes suivantes : Villars-Saint-Georges, Byans-sur-Doubs, Liesle, Courtefontaine et Chissey-sur-Loue.

S'étalant sur une superficie de 11,9 km², cette commune rurale est très riche en coins de verdure. La vie économique y est très calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Les habitants

Avec ses 318 habitants, Fourg est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Près de deux tiers des actifs bourris sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 50 % des foyers).

Le logement

À Fourg, on compte 89 % de maisons individuelles et 11 % d'appartements. Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. On ne recense que 2 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (21 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux légèrement plus faible que celles du département, respectivement 23 % et 18 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Fourg.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT VIT

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