RARE ! Magnifique demeure en pierre de 230 m²du début du XXe à COURTEFONTAINE (39700)

233 m² - 320 000 € **

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Description de la Maison en vente

Vous serez séduits par le charme et l'authenticité conservée de cette propriété parfaitement entretenue. Alliant à merveille le cachet et le confort moderne, elle est située en fond d'impasse, au calme et au coeur du village. Son superbe terrain joliment arboré, avec des arbres fruitiers d'environ 52 ares complète le décor enchanteur de cette demeure. Agréable à vivre, et bénéficiant de tout confort, la demeure avec ses 9 pièces dont 5 belles chambres réparties sur 233 m² environ, vous charmera par le cachet de ses poutres apparentes, ses dalles en pierres de taille au sol, sa cheminée en pierre, son four à pain et ses parquets massifs. Cette maison familiale de 233 m ² est composée de 3 niveaux. Elle est pourvue au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un salon TV et d'une buanderie. Au premier étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec une pièce attenante transformable en salle de bain, un WC, une salle d'eau et un palier duquel on accède de plain-pied sur le terrain à l'arrière de la maison. Au deuxième étage, une mezzanine dessert 2 chambres, un WC, une salle d'eau et un grenier aménageable. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse idéalement exposée et accessible depuis la cuisine Plus de 175 m² de dépendances (chaufferie, remise, atelier, appentis pour garer les voitures et le camping-car avec un espace de stockage au-dessus, pool house) complètent ce bien à la fois fonctionnel et atypique. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs alimentés par une chaudière au fuel. Cette maison possède également un poêle à granulés de 2017 dans la pièce de vie, parfait pour la mi- saison. Toute la couverture et une partie de la charpente et de la zinguerie ont été remplacés. L'intérieur et extérieur du logement sont en bon état. L'assainissement est individuel. La taxe foncière s'élève à 1033 €. Elle peut parfaitement convenir à une famille en résidence principale ou secondaire, ou encore, entre autres possibilités, l'établissement d'un gîte ou d'une maison d'hôtes des plus conviviales. Le prix est fixé à 350 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien d'exception vous intéresse ? votre agence Guy Hoquet Saint-Vit vous invite à en découvrir toutes ses originalités. Référence : 4321.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4321

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

320000 EUR

Taxe Foncière

1033 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

233 m2

Surface terrain

5190 m2

Surface terrasse

10.75 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

6

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

188 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Dampierre

Aménagements, démographie et taxe d'habitation : un tableau de Dampierre

Dampierre (code postal : 39700) est une commune très paisible du département du Jura, située à 31,32 km de Besançon. S'étendant sur une superficie de 7,3 km², cette ville rurale est très riche en coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est mitoyenne de Fraisans, Ranchot, Le Petit-Mercey, Évans et Louvatange.

Le logement à Dampierre

Le parc immobilier de Dampierre est en très grande majorité composé de maisons individuelles (82 % contre 18 % d'appartements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Parmi les habitations de la ville, 7 % sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 21 % et 24 %.

Les habitants de Dampierre

Avec ses 1 191 habitants, Dampierre est une ville plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 55 % de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dampierre.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 190 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1190 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT VIT

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