MISEREY SALINES (25480), Maison 7 pièces, 171 m² sur 7a28 avec piscine

171.6 m² - 410 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée dans la commune convoitée de MISEREY SALINES (25), dotée de multiples commerces de proximité, d'un accès pratique à la gare LGV ou à l'A36, aux portes de Besançon (25), cette belle bâtisse à l'architecture contemporaine de plus de 170 m² sur 728 m² de terrain clos et aménagé ne peut que répondre à l'ensemble de vos attentes. Située dans un environnement calme et reposant, cette construction récente de 2007 ( murs et toiture), aménagée en 2013 vous apportera tout le confort de vie que vous désirez par son agencement fonctionnel et ses prestations haut de gamme. de qualité. Celle-ci vous séduira, dès votre entrée, par sa vaste pièce de vie lumineuse d'environ 66 m² où s'harmonisent parfaitement la cuisine italienne haut de gamme ouverte sur le séjour et la véranda baignée de lumière avec ses 3 longueurs de baies vitrées donnant accès de plain-pied sur une terrasse chaleureuse en composite et spots intégrés, exposée plein sud, qui vous permettra de profiter de la piscine creusée dès les premières chaleurs. Vous retrouverez également en rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau équipée avec une douche à l'italienne, et des toilettes séparés. A l'étage, une spacieuse mezzanine vous permettra de vous détendre autour d'un livre. Cette mezzanine dessert 3 belles chambres, des toilettes et une vaste salle de bain. Une piscine creusée judicieusement aménagée entre un espace détente et un petit appentis appelle à l'apéro ou aux barbecues entre amis, un garage attenant de 32 m² et un autre garage non attenant de 32 m² également vous apportent un abri pour vos véhicules pour passer la saison froide. La maison dispose d'un chauffage au sol sur les 2 niveaux par aérothermie air/eau (pompe à chaleur) économique et vous bénéficierez aussi d'un ballon thermodynamique pour votre eau chaude. Une bonne construction traditionnelle sur vide-sanitaire, des volets électriques centralisés, le double vitrage PVC, portail complètent parfaitement ce beau produit. Une maison familiale moderne, à voir absolument ! Contactez-vite votre agent Guy Hoquet pour en savoir plus ! Référence : 4654
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4654

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Besançon

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

410000 EUR

Taxe Habitation

1145 EUR

Taxe Foncière

1030 EUR

Coût Energie

1800 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Très bon

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

171.6 m2

Surface au sol

171.6 m2

Surface Utile

203.6 m2

Surface séjour

45.6 m2

Surface Dépendance(s)

64 m2

Surface terrain

728 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Garage Double, Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

74.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Miserey-Salines

Quelques chiffres sur Miserey-Salines

Miserey-Salines, ville du Doubs, est une commune paisible, située à 5,81 km de Besançon. Elle est adjacente à Pirey, Pouilley-les-Vignes, École-Valentin, Châtillon-le-Duc, Auxon-Dessous et Auxon-Dessus.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,1 km² possède de très nombreux espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est tranquille.

Miserey-Salines et sa population

Miserey-Salines est une ville qui comptabilise une population de 2 196 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). 55 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises.

Miserey-Salines et le logement

À Miserey-Salines, on compte 80 % de maisons individuelles et 20 % d'appartements. Les propriétaires représentent 72 % de la population et les locataires, 28 %. En revanche, on ne dénombre aucun logement à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (5 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 23 % et 18 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Miserey-Salines.

  • Densité de population :

    360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT VIT

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    Guy Hoquet SAINT VIT
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