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Coup de coeur! pour cette jolie maison récente idéalement située à Grandfontaine!

137.94 m² - 355 000 € **

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Description de la Maison en vente

Aux portes de Besançon, cette maison à l'architecture contemporaine d'environ 140m² sur un terrain plat joliment arboré d'environ 8 ares saura retenir toute votre attention. C'est une construction récente de qualité dans un environnement très agréable à Grandfontaine! Située dans un environnement calme, à quelques pas du centre ville, cette maison de 6 pièces très bien entretenue peut parfaitement convenir à une famille. Elle est dotée d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie très lumineuse de 42m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une mezzanine de 14m², d'une buanderie/lingerie, d'une entrée avec rangement et espace bureau et de 3 chambres de belles tailles dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez de chaussée. Elle est également pourvue d'une agréable salle d'eau à l'étage et de 2 toilettes (1 par étage). Une salle de cinéma entèrement équipée complète ce bien. L'un des principaux atouts de cette maison est l' accès de plain pied depuis les pièces de vie sur la terrasse et le jardin idéalement exposés plein sud. Les plus de cette maison à l'architecture contemporaine: des placards sont présents pour entreposer toutes vos affaires, un garage attenant et une buanderie.L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Un chauffage au sol sur les 2 étages par pompe à chaleur vous permet de chauffer de manière économique cette maison pendant l'hiver. La maison est construite sur un vide santaire. Aspiration centralisée à chaque niveau, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, double vitrage PVC, complètent parfaitement ce beau produit. Une maison familiale dans un écrin de verdure, à voir absolument! Contactez-vite votre agent Guy Hoquet pour en savoir plus ! Référence : 4063.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4206

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

355000 EUR

Coût Energie

1255 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Etat général

Bon Etat

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

137.94 m2

Surface séjour

42.16 m2

Surface Dépendance(s)

25.36 m2

Surface terrain

732 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

53 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Grandfontaine

Population, superficie et aménagements : portrait de Grandfontaine

Grandfontaine, ville du département du Doubs, est une commune très calme, située à 13,68 km de Besançon. Elle est attenante à Thoraise, Chemaudin, Dannemarie-sur-Crète, Torpes, Franois, Montferrand-le-Château, Avanne-Aveney et Velesmes-Essarts.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 5,6 km², est très riche en espaces végétalisés. Il s'agit d'une commune paisible disposant de plusieurs commerces.

L'immobilier

À Grandfontaine, on recense 9 % d'appartements et 91 % de maisons individuelles. On y trouve 82 % de propriétaires et 18 % de locataires. On ne compte que 3 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 9 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). Le taux foncier (18 %) est, lui, identique à celui du Doubs.

Les habitants

Avec ses 1 467 habitants, Grandfontaine est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 46 % des foyers). 59 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Grandfontaine.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT VIT

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