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A Vendre à FRANOIS (25) , APPARTEMENT T3 vendu libre

70 m² - 100 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à Franois (25), 5 mn de Besançon-Chateaufarine, proche ligne de tram et gare, transport et services du Grand Besançon, au 2 ème étage d'une copropriété proche des commerces et commodités à pied, appartement de charme orné de poutres apparentes comprenant, une entrée avec un grand cagibi, une cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Cave. Surface au sol 70 m², 42.3 m² loi CARREZ. Chauffage indépendant par des radiants électriques. Ses plus : Bien situé, spacieux et ouvert (sensation d'espace), vue dégagée, charmant et atypique, bien agencé. Une cave privative et des parkings communs en quantité suffisante... La copropriété est composé de 70 lots dont 28 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 794.24€. Contactez votre agence pour tous renseignements ou pour une visite - ref : 4615
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4615

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Besançon OUEST

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

5 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

5

Prix

100000 EUR

Loyer mensuel HC

565 EUR

Provision sur charges

45 EUR

Honoraires Locataire

336 EUR

Dépôt de Garantie

520 EUR

Taxe Foncière

346 EUR

Coût Energie

620 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

77

Dont lots d'habitation

28

Charges annuelles (ALUR)

794.24 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

225

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Standing

Normal

Assainissement

Sans

Surface

70 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Franois

Vivre à Franois : chiffres et infos utiles

Franois, commune du département du Doubs, est une ville tranquille. Elle est mitoyenne de Serre-les-Sapins, Grandfontaine, Chemaudin, Besançon, Vaux-les-Prés et Avanne-Aveney.

Cette ville rurale, s'étendant sur une superficie de 7,5 km², est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Population

Avec ses 2 031 habitants, Franois est une ville assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 40 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Immobilier

À Franois, on recense 75 % de maisons individuelles et 25 % d'appartements. Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 9 %.

La taxe d'habitation (6 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 23 % et 18 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Franois.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 860 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT VIT

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