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FRANOIS - APPARTEMENT T3

45 m² -

Loyer 565 €/mois charges comprises **

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FRANOIS - APPARTEMENT T3

45 m² -

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Description de l' Appartement en location

Situé à Franois (25), 5 mn de Besançon-Chateaufarine, proche ligne de tram et gare, transport et services du Grand Besançon, au 2ème étage d'une copropriété proche des commerces et commodités à pied, appartement charme orné de poutres apparentes comprenant, une entrée avec un grand cagibi, une cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Cave. Surface au sol 70 m². Surface habitable 45m2 Chauffage indépendant par des radiants électriques. Ses plus : Bien situé, spacieux et ouvert (sensation d'espace), vue dégagée, charmant et atypique, bien agencé. Une cave et des parkings communs en quantité suffisante... Logement libre au 13/03/2019 . Dépôt de garantie 520€. Loyer 565€ CC dont 45€ de provisions sur charges comprenant l'eau, les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des communs avec régularisation annuelle. 360 euros TTC d'honoraires à la charge du locataire dont 270 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) et 90 euros (état des lieux).
** Loyer 565 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 360 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 90 € TTC | Dépôt de garantie: 520 € | 25770 FRANOIS | Surface habitable: 45m²

Réf. 4302

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Etage

3

Nombre étages

3

Prix

565 EUR

Loyer mensuel HC

520 EUR

Provision sur charges

45 EUR

Honoraires Locataire

360 EUR

Dépôt de Garantie

520 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Standing

Normal

Assainissement

Sans

Surface

45 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Franois

Vivre à Franois : chiffres et infos utiles

Franois, commune du département du Doubs, est une ville tranquille. Elle est mitoyenne de Serre-les-Sapins, Grandfontaine, Chemaudin, Besançon, Vaux-les-Prés et Avanne-Aveney.

Cette ville rurale, s'étendant sur une superficie de 7,5 km², est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Population

Avec ses 2 031 habitants, Franois est une ville assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 40 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Immobilier

À Franois, on recense 75 % de maisons individuelles et 25 % d'appartements. Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 9 %.

La taxe d'habitation (6 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 23 % et 18 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Franois.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 860 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT VIT

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    Guy Hoquet SAINT VIT
    11 rue de Besançon
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