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SAINT-VIT, cède bail d'un local commercial de 110m² excellente visibilité 20000 véhicules jour

110 m² - 35 682 € **

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Description de la Cession de bail en vente

Cède bail suite à changement de locaux! Idéalement situé sur l'axe principal de SAINT-VIT, emplacement n°1 à SAINT-VIT proche banque, commerces et restaurants, assurant un trafic piétonnier important, lui offrant une excellente visibilité avec le passage de plus de 20000 véhicules par jour, disposant d'un grand parking, ce local d'une superficie totale chauffée de 110m² avec linéaire de vitrine de 10m, est à saisir sans tarder. Très bon état général aux dernières normes. Entièrement climatisé, isolation refaite intégralement. Electricité aux normes de sécurité, il se compose : d'un espace accueil, de cinq bureaux spacieux, d'une salle de réunion avec un coin cuisine de 18m² et d'un WC avec lave mains. Une grande cave est aussi mise à votre disposition. Disponible en Mai 2019. Le droit au bail est présenté au prix principal de 30000€ HT. Dépôt de Garantie de 2630€ Loyer mensuel hors charges de 1315.41€ HT soit 1575.76€ TTC. Honoraire à la charge du preneur de 4735€ HT soit 5682€ TTC. La taxe foncière est à la charge du preneur d'un montant de 827€
** 35 682 € honoraires inclus | 30 000 € hors honoraires | Honoraires : 18.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4315

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

SAINT-VIT

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Distance Voie Express

2 Km

Distance Autoroute

10 km

Distance Train

1 km

Loyer

15784.92

Etat général

Bon - Favorable

Prix

35682 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

15784.92 EUR

Loyer HT HC / mois

1315.41 EUR

Dépôt de Garantie

2630 EUR

Taxe Foncière

827 EUR

Bail tout commerce

Non

Cuisine

Kitchenette

Plain-pied

Oui

Surface

110 m2

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Vit

Quelques stats sur Saint-Vit

Saint-Vit, commune du Doubs, est une ville calme, située à 22 km de Besançon. Elle est limitrophe de Routelle, Dannemarie-sur-Crète, Évans, Pouilley-Français, Ferrières-les-Bois, Velesmes-Essarts, Berthelange, Corcondray, Roset-Fluans et Salans.

Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 16,7 km², dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Démographie

Avec sa population de 4 819 habitants, Saint-Vit est une ville assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. 55 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages).

Immobilier

À Saint-Vit, on recense 67 % de maisons individuelles et 33 % d'appartements. On y trouve 63 % de propriétaires et 37 % de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 15 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est légèrement plus faible que celle du département (23 %). En revanche, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Doubs (18 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Vit.

  • Densité de population :

    290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT VIT

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